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注册会计师《经济法》每日一练:物权效力


多选题

根据物权法律制度的规定,下列物权变动中,登记才能产生物权效力的有( )。

A、甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司 

B、某学校与某公司订立合同,在学校的土地上设定地役权 

C、丙公司将十辆车卖给丁公司 

D、自然人戊将其继承的房屋转让给己,该房屋尚登记在其去世的父亲名下 

【答案】
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【解析】
本题考核不动产物权变动的登记类型。根据规定,建设用地使用权自登记时设立。建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记;因此选项A正确。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人,因此选项B错误;船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人,因此选项C错误;因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力,但是继承人处分该不动产时,应当办理登记,因此选项D正确。 

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更新时间2024-07-31 10:05:32【至顶部↑】
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